Mali sorunlarla boğuşan Galatasaray, en büyük gelir umudu İstanbul Riva ve Florya arsaları için Emlak Konut GYO ile anlaştı

Türkiye önceki akşam İstanbul Atatürk Havalimanı’nda patlayan bombaların etkisi altındayken, Galatasaray Spor Kulübü dün İstanbul Riva ve Florya’daki arazilerini değerlendirmek üzere TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile protokol imzaladığını duyurdu. Projelerin hasılat paylaşımı modeliyle ihale edilmesi ve elde edilecek gelirin yüzde 80’inin Galatasaray’a verilmesi yönünde anlaşıldı. Konuyla ilgili görüştüğümüz Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “İhaleyi kazanan firmanın vereceği arsa bedelinin yüzde 80’i Galatasaray’ın, yüzde 20’si bizim olacak. Bu yılın sonunda veya 2017’nin ilk çeyreğinde ihale sürecini başlatmayı öngörüyoruz” dedi.

Kulübün uzun süredir gelir getirecek bir projeye dönüştürmek istediği 1 milyon 76 bin metrekarelik Riva ve 22 bin 627 metrekarelik Florya arsaları için devreye giren Emlak Konut GYO’nun ekspertiz çalışması yaptırdığını kaydeden Kurum, toplamda 508 milyon TL arsa değeri oluştuğunu ifade etti. Bu rakamın minimum bedel olduğuna dikkat çeken Kurum, “Yani, Galatasaray’a bu iki projeden en az 508 milyon TL kazanacağını taahhüt ediyoruz” açıklamasını yaptı.

1 MİLYAR TL’Yİ AŞABİLİR

Riva’da 869 bin metrekarelik konut imarlı arsa bulunduğunu, 200 bin metrekare civarı orman alanı olduğunu belirten Kurum, Florya Metin Oktay Tesisleri’nin içinde yer alan arsanın ise mevcut durumda imarı olmadığını söyledi. “Florya arsası bölge koşullarına uygun olarak imara açılacak” diyen Kurum, şöyle devam etti: “Burada kaç konut yapılabilir, nasıl bir proje olur, buna göre şekillenecek. İmzalanan protokolü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da destekliyor. Bizim için yüzde 20 gelir payı aldığımız önemli bir proje. Galatasaray da Emlak Konut GYO güvencesi ve know how’ını değerlendirecek.”

Galatasaray’ın en az 508 milyon TL kazanacağı ifade edilen ihalelerde fiyatın daha yükseğe çıkacağı öngörülüyor. Özellikle 3’üncü köprü etkisiyle Riva’daki değer artışı ve arsa arzının kısıtlı olduğu Florya’daki konut talebi, kulübün projelerden 1 milyar TL’yi aşan gelir elde edebileceğini işaret ediyor.

1-Emlak Konut GYO, İstanbul Riva ve Florya arsalarında yapılacak projelerden Galatasaray’a en az 508 milyon TL gelir taahhüt etti

2-Riva’da bin 500 ila 2 bin arası konut üretilmesi planlanırken, halihazırda spor tesisi olan Florya için bölge koşullarına uygun imar çıkarılacak

3-Plana göre, hasılat paylaşımı ihalesini alan firmanın arsa sahibine ödeyeceği gelirin yüzde 80’i kulübün, yüzde 20’si Emlak Konut GYO’nun olacak

‘İMAR TAMAM, RUHSAT DA VAR’
Galatasaray’ın Riva arsasındaki son imar durumunu sorduğumuz Murat Kurum, “Mevcut şartlarda, arsada hiçbir imar sorunu yok. 1/5000 ve 1/1000’lik planlara uygun imar söz konusu. Hatta kulübün proje için aldığı ruhsat bile var. İsteseler kendi projelerini yapmaları için hiçbir engel yok” dedi. Kurum, imarlı arsada gerçekleştirilecek projede bin 500 ila 2 bin arası konuta yer verilebileceğini ifade etti.

Etiketler:Emlak Konut GYO, Florya, İstanbul Anadolu Yakası, Riva, Toki İstanbul